Hej fina ni,
Ligger helt utslagen på soffan hemma efter en lång dag på jobbet, va hemma närmre 21 då jag suttit med mina bostäder där vi inte får upp priserna. Jag har suttit och ringt gamla spekulanter och lyckats få ihop flera privatvisningar genom detta och hoppas verkligen att detta ska hjälpa mina säljare i denna marknad.
Det kan inte ha undgått någon att bostadsmarknaden har svalnat av rejält. Amorteringskraven som det diskuteras kring samt att vi kommer få låna mindre baserat på vår årsinkomst.
- Exempel 1: Singel som tjänar 25 000 kronor i månaden
► Singeln kommer som mest att kunna låna 1,35 miljoner kronor utan att omfattas av det nya amorteringskravet.
Om personen köper en bostad för 2 miljoner kronor och lånar maximalt 1,7 miljoner, blir den totala amorteringen på 4 250 kronor per månad (2 833 kronor med nuvarande regler). - Exempel 2: Par som tjänar totalt 60 000 kronor i månaden
► Paret kommer som mest att kunna låna 3,24 miljoner kronor utan att omfattas av det nya amorteringskravet.
Om paret köper en bostad för 4 miljoner kronor och lånar maximalt 3,4 miljoner, blir den totala amorteringen på 8 500 kronor per månad (5 666 kronor med nuvarande regler). - Exempel 3: Par som tjänar 90 000 kronor i månaden
► Paret kommer som mest att kunna låna 4,86 miljoner kronor utan att omfattas av det nya amorteringskravet.
Om paret köper en bostad för 7 miljoner kronor och lånar maximalt 5,95 miljoner, blir den totala amorteringen på 14 875 kronor per månad (9 916 kronor med nuvarande regler)
Här ligger jag just nu med en kopp te och pratar med min kille om framtiden och allt med att sälja och köpa. Personligen kan jag inte låta bli att tycka att priserna borde stabiliseras och inte gå upp mer. Jag har inte hunnit tjäna ihop eller gjort bostadsaffärer att jag har råd med stor lägenhet inne i stan. Att komma in som nyexaminerad utan hjälp av föräldrar är dessutom omöjligt i Stockholm…..
- Lån: 1 miljon kronor
Amortering med nuvarande krav: 1 700 kronor
Amortering med skärpta krav: 2 500 kronor
Minsta månadsinkomst för att inte omfattas: 18 500 kronor - Lån: 1,5 miljoner kronor
Amortering med nuvarande krav: 2 500 kronor
Amortering med skärpta krav: 3 800 kronor
Minsta månadsinkomst för att inte omfattas: 27 800 kronor - Lån: 2 miljoner kronor
Amortering med nuvarande krav: 3 300 kronor
Amortering med skärpta krav: 5 000 kronor
Minsta månadsinkomst för att inte omfattas: 37 000 kronor - Lån: 3 miljoner kronor
Amortering med nuvarande krav: 5 000 kronor
Amortering med skärpta krav: 7 500 kronor
Minsta månadsinkomst för att inte omfattas: 55 600 kronor - Lån: 5 miljoner kronor
Amortering med nuvarande krav: 8 300 kronor
Amortering med skärpta krav: 12 500 kronor
Minsta månadsinkomst för att inte omfattas: 92 600 kronor
Aftonbladet
